DEVELOPMENT MANAGEMENT CONSTRUCTION
Jsme konstruktivně specifický developer.
Od revitalizace brownfieldů po průmyslové kampusy - stavíme haly k pronájmu i do vlastnictví. Vždy s důrazem na specifika provozu a lokality, technickou kvalitu provedení a dlouhodobou udržitelnost.
DŮVĚŘUJÍ NÁM LÍDŘI NA TRHU
CO DĚLÁME
Realizujeme průmyslové haly a parky podle nejmodernějších standardů a na míru specifickým potřebám uživatelů.
Ať už jde o revitalizaci brownfieldu, nový průmyslový park na zelené louce, vysoce specializovaný výrobní areál nebo moderní high-tech kampus, přinášíme řešení, která přesně odpovídají specifickým provozním požadavkům uživatelů. Naše práce začíná výběrem lokality a získáním potřebných povolení a pokračuje výstavbou na klíč až po provoz a správu.
Spojujeme roli developera a generálního dodavatele, čímž z procesu odstraňujeme jeden mezičlánek. To znamená přímější komunikaci, efektivnější řízení, realističtější rozpočty a lepší kontrolu nad tím, aby projekt od prvního návrhu až po realizaci dával technicky i ekonomicky smysl.
Spojujeme roli developera a generálního dodavatele, čímž z procesu odstraňujeme jeden mezičlánek. To znamená přímější komunikaci, efektivnější řízení, realističtější rozpočty a lepší kontrolu nad tím, aby projekt od prvního návrhu až po realizaci dával technicky i ekonomicky smysl.
Proč Demaco
Konstruktivně specifičtí
Projekty řešíme na míru přesně pro daný účel, potřebu a provoz.
Praktičtí
Zkušenosti převádíme do praxe, vidíme souvislosti a myslíme dopředu.
Pečliví v detailu
Jsme silní v detailu i v celku. Máme pod kontrolou celou výstavbu od A do Z.
Otevření
Říkáme věci tak, jak jsou. Otevřeně a na rovinu.
Demaco v číslech
72 200 m²
pronajímatelné plochy ve vlastnictví
110 000 m²
pronajímatelné plochy pod správou
120 000 m²
plochy připravené pro výstavbu
100 %
obsazenost všech pronajímatelných prostor
7,37 roků
WAULT vlastního portfolia
1,5 miliardy Kč
hodnota našeho vlastního portfolia
300 000 m²
pozemků pro budoucí rozvoj
57 %
LTV v našem vlastním portfoliu
12 dokončených projektů s jasně měřitelným dopadem
Od našich partnerů
V Demaco se na každý projekt díváme v širších souvislostech. Nestačí nám, aby byl funkční jen z pohledu výstavby nebo ekonomiky. Musí dávat smysl uživateli, fungovat v konkrétním místě a obstát i v delším časovém horizontu. I proto za kvalitu našich projektů neseme osobní odpovědnost.
Tomáš Budař
Jaroslav Kaizr Ml.
Zdeněk Raus
DMC CONSTRUCT 4.2
Promyšlený technický standard
s dlouhodobou hodnotou
Standard dmc construct 4.2 v sobě spojuje naši zkušenost s navrhováním průmyslových hal a parků, které musí být technicky kvalitní, provozně efektivní a připravené na konkrétní potřeby svých uživatelů. Staví na flexibilitě dispozic, vysokém technickém standardu a řešeních podporujících dlouhodobou udržitelnost — od promyšleného hospodaření s vodou přes robustní energetické zázemí a kvalitní technické provedení až po parametry umožňující dosáhnout úrovně průkazu energetické náročnosti budov PENB A. Díky tomu mají námi realizované budovy dlouhodobou hodnotu nejen z pohledu výstavby, ale i z hlediska následného provozu.
Certifikace odpovídající vašim specifickým očekáváním
ISO 9001:2015
Systém managementu kvality: Máme nastavené jasné procesy, které nám pomáhají držet kvalitu práce, plnit požadavky našich partnerů a postupovat v souladu s legislativou.
ISO 14001:2015
Systém environmentálního managementu: Udržitelnost pro nás není jen formální pojem. V projektech hledáme řešení, která snižují dopad na životní prostředí a zároveň dávají praktický smysl.
Konkrétní řešení.
Oceněná kvalita.
Ocenění z prestižních oborových soutěží potvrzují, že stavíme kvalitní a promyšlené budovy, ve kterých se propojuje technická úroveň, provozní funkčnost a připravenost na budoucí nároky.
Každý zákazník má jiné potřeby, jiné priority a jiný provoz. Proto vždy hledáme řešení, které odpovídá konkrétní situaci a dává dlouhodobý smysl.
Jaroslav Kaizr
Partner, Business Development
Naši klienti nám důvěřují
"Díky profesionálnímu přístupu, pečlivému plánování a koordinaci jsme schopni udržet vysoký standard služeb i plynulé dodávky našim zákazníkům po celou dobu realizace."
Michal Veselý
Yusen Logistics - Kolín - Ovčáry
"Společnost Demaco během celé spolupráce prokázala vysokou úroveň odbornosti, transparentnosti a strategického řízení projektu."
Lenka Viche
UniCredit Bank
Hledáte řešení pro výstavbu nové nemovitosti nebo vhodnou lokalitu pro váš projekt?
Ozvěte se nám. Rádi s vámi probereme váš záměr od prvního zadání až po realizaci.
Poznejte tým,
který stojí za našimi projekty
Tomáš Budař
Zakládající partner Demaco, realizace staveb
Zakládající partner Demaco, odpovědný za řízení výstavby a dodavatelské zajištění projektů.
Jaroslav Kaizr ml.
Zakládající partner Demaco, business development a asset management
Zakládající partner Demaco, zodpovědný za business development a asset management firmy.
Zdeněk Raus
Partner, CFO
Partner a CFO skupiny Demaco, odpovědný za finanční řízení celé skupiny včetně financování, řízení kapitálu, daní a účetnictví.