Tomáš Budař je zakládajícím partnerem investičně-developerské skupiny Demaco a odpovídá za řízení výstavby a dodavatelské zajištění projektů. Od vzniku firmy formuje její schopnost dodávat průmyslové projekty v režimu Design & Build s důrazem na kvalitu, nákladovou efektivitu a kontrolu nad celým procesem realizace.

‍

V rámci Demaca odpovídá za přípravu a realizaci staveb – od nastavení technického řešení a koordinace projektové dokumentace, přes výběr a řízení dodavatelů, až po samotnou výstavbu a předání projektů klientům. Klíčovým prvkem jeho přístupu je systematická práce s dodavatelským řetězcem a schopnost optimalizovat návrh i realizaci tak, aby projekty odpovídaly jak technickým, tak ekonomickým požadavkům.

‍

Má více než 20 let zkušeností v oblasti výstavby, developmentu a správy průmyslových nemovitostí napříč střední Evropou. Podílel se na realizaci rozsáhlých průmyslových a logistických projektů pro mezinárodní výrobní i logistické společnosti, a to jak na nově připravovaných pozemcích, tak při transformaci stávajících průmyslových areálů.

‍

Před založením Demaca působil ve společnosti IBM, kde se podílel na výstavbě globálního servisního centra v Brně, a následně ve společnosti CTP, kde zastával seniorní manažerské role se zodpovědností za výstavbu a rozvoj projektů v několika zemích regionu.

‍

V Demacu prosazuje přístup založený na osobní odpovědnosti, technické preciznosti a přímé kontrole nad dodavatelským řetězcem, který umožňuje dodávat projekty efektivně a bez zbytečných mezičlánků.

‍

‍

Jaroslav Kaizr ml. je zakládajícím partnerem investičně-developerské skupiny Demaco a odpovídá za business development a asset management napříč celou skupinou. Podílí se na strategickém směřování firmy, rozvoji obchodních příležitostí a řízení vztahů s uživateli, bankami i investory.

‍

V Demacu se zaměřuje na identifikaci a strukturování nových projektů, jejich obchodní nastavení a dlouhodobý rozvoj hodnoty v rámci portfolia. Jeho přístup kombinuje hlubokou znalost trhu průmyslových nemovitostí s důrazem na efektivní využití kapitálu a udržitelnost projektů v čase.

‍

Má více než 20 let zkušeností v oblasti průmyslových a logistických nemovitostí ve střední Evropě. Během své kariéry působil na seniorních pozicích ve společnostech Cushman & Wakefield, CTP a Savills, kde byl zodpovědný za rozvoj obchodních aktivit, pronájem a správu rozsáhlých portfolií napříč regionem.

‍

Je členem profesní organizace RICS (Royal Institution ofChartered Surveyors). Zároveň působí na Vysoké škole ekonomické v Praze, kde založil a odborně garantuje program MBA se zaměřením na development, investice a oceňování nemovitostí (MBARE).

‍

Podílel se na vzniku a rozvoji řady průmyslových parků a projektů pro mezinárodní výrobní a logistické společnosti. V Demacu prosazuje přístup založený na dlouhodobém partnerství s klíčovými partnery, hlubokém porozumění jejich potřebám a schopnosti převést obchodní zadání do funkčního a realizovatelného řešení.

‍

Zdeněk Raus je partnerem a CFO investičně-developerské skupiny Demaco, kde odpovídá za finanční řízení celé skupiny, včetně financování, řízení kapitálu, daní a účetnictví. Podílí se na strategickém směřování firmy a nastavování její dlouhodobé finanční stability a růstu.

‍

Má více než 20 let zkušeností v oblasti finančního řízení v developmentu a správě nemovitostí, zejména v segmentu průmyslových a logistických areálů. Během své kariéry řídil financování developmentu i existujících portfolií v objemu několika miliard eur napříč Českou republikou a regionem střední a východní Evropy.

‍

Svou profesní dráhu zahájil v KPMG, kde působil v auditu obchodních a průmyslových společností, včetně řady klientů z oblasti komerčních nemovitostí. Následně strávil více než deset let ve společnosti CTP, kde zastával seniorní manažerské pozice v oblasti finančního řízení se zaměřením na financování, řízení likvidity, akvizice a investice napříč regionem CEE.

‍

Podílel se na realizaci klíčových finančních transakcí, včetně rozsáhlých refinancování portfolií, emisí dluhopisů a vstupu společnosti na kapitálové trhy formou IPO. Tyto zkušenosti dnes využívá při nastavování finančních struktur a řízení kapitálu v rámci Demaca.

‍

V Demacu prosazuje přístup založený na disciplinovaném finančním řízení, transparentnosti a schopnosti strukturovat projekty tak, aby byly dlouhodobě udržitelné a financovatelné.

‍

Lenka Kaizrová působí jako spolupracující advokát pro skupinu Demaco, kde se dlouhodobě podílí na právní podpoře klíčových projektů napříč celou skupinou. V průběhu let se zapojila do řešení těch nejsložitějších transakcí a developmentů, zejména v oblasti akvizic, výstavby a pronájmu průmyslových nemovitostí.

‍

Ve své praxi se specializuje na právo nemovitostí, závazkové právo a obchodní a korporátní právo. V rámci projektů Demaca se zaměřuje především na strukturování smluvních vztahů, řízení právních rizik a nastavování efektivních právních řešení odpovídajících komplexitě jednotlivých projektů.

‍

Má více než 10 let zkušeností v advokacii. Po absolvování Právnické fakulty Masarykovy univerzity v Brně zahájila svou profesní dráhu v Praze, advokátní zkoušky složila v roce 2015.

‍

Během své kariéry poskytovala právní služby řadě zahraničních klientů, kterým asistovala zejména v angličtině. V rámci studií absolvovala také roční studijní pobyt na právnické fakultě Université Paul-Cézanne Aix-Marseille III ve Francii.

‍

V Demacu přináší schopnost řešit komplexní právní otázky v rámci náročných projektů a převádět je do praktických, funkčních a realizovatelných řešení.

‍

Jaroslav Kaizr st. působí v Demacu jako Senior property manažer a odpovídá za řízení správy nemovitostí a facility management napříč průmyslovými parky skupiny. Zároveň je zodpovědný za oblast lokálních distribučních soustav (LDS) a energetiky, včetně jejich provozu a dalšího rozvoje.

‍

V rámci Demaca se podílel také na vývoji systému Budova.online, který slouží pro správu nemovitostí a digitalizaci procesů v rámci portfolií klientů i partnerů.

‍

Má více než 50 let zkušeností v oblasti projektové přípravy, výstavby a správy nemovitostí. Po absolvování ČVUT v Praze se od roku 1971 podílel na realizaci řady významných průmyslových staveb, mimo jiné elektráren Tušimice II, Prunéřov, Počerady a Mělník, rafinérie Slovnaft v Bratislavě či závodu Kaučuk Kralupy.

‍

Ve své kariéře zastával i vrcholové manažerské pozice – jako generální ředitel společnosti Hutní Montáže Ostrava řídil rozsáhlé projekty technologických celků. Později působil jako projektový a property manager kancelářského projektu Nová Karolína v Ostravě pro Passer Invest.

‍

V Demacu přináší kombinaci hlubokých technických zkušeností a praktického přístupu k provozu nemovitostí, které rozšiřuje o systematické řízení energetické infrastruktury a zvyšování efektivity spravovaných areálů.

‍

Petr Smejkal působí v Demacu jako projektový manažer od jeho založení, a patří mezi klíčové členy týmu, kteří formují způsob řízení a realizace projektů napříč celou skupinou. Podílel se na tvorbě technického standardu dmc construct a dlouhodobě se podílí na jeho dalším rozvoji a vylepšování.

‍

V rámci Demaca odpovídá za řízení projektů ve fázi přípravy i realizace – od koordinace projektové dokumentace a výběru dodavatelů, přes komunikaci s úřady, až po samotnou výstavbu a předání projektů uživatelům. Klíčovou součástí jeho role je řízení spolupráce jednotlivých účastníků projektu a zajištění hladkého průběhu výstavby.

‍

Má více než 15 let zkušeností v oblasti projektového a stavebního managementu. Po absolvování Fakulty stavební VUT v Brně zahájil svou profesní dráhu ve společnosti CTP, kde se postupně vypracoval na samostatného projektového manažera a podílel se na realizaci projektů pro významné mezinárodní společnosti.

‍

V Demacu přináší důraz na detail, systematický přístup k řízení projektů a schopnost koordinovat komplexní stavby tak, aby odpovídaly nárokům moderní průmyslové výstavby.

‍

Pavel Urbánek působí v Demacu jako projektový manažer od roku 2021 a odpovídá za řízení a realizaci vybraných projektů ve fázi přípravy i výstavby. Zaměřuje se na to, aby projekty probíhaly plynule, v požadované kvalitě a v souladu s časovým i finančním rámcem.

‍

Má více než 15 let zkušeností v oblasti projektování, koordinace a řízení stavebních projektů. Již během studia na Vysokém učení technickém v Brně se věnoval samostatnému projektování staveb, které následně vedl až do fáze realizace – od rodinných domů až po průmyslové objekty.

‍

Po ukončení studia pokračoval v oblasti projekce a koordinace staveb napříč různými segmenty. V roce 2017 nastoupil do společnosti CTP, kde se postupně vypracoval na pozici design managera a hlavního inženýra projektů pro tři regiony České republiky. V této roli komplexně řídil projekty od návrhu po realizaci a podílel se také na rozvoji portfolia prostřednictvím vyhledávání a prověřování nových lokalit. Podílel se na realizaci projektů pro řadu mezinárodních i lokálních společností.

‍

V Demacu přináší kombinaci projektového a technického myšlení, důraz na koordinaci jednotlivých profesí a schopnost dovést projekty od návrhu až po úspěšné dokončení.

‍

Vít Novák působí v Demacu jako projektový manažer a odpovídá za řízení a realizaci vybraných projektů ve fázi přípravy i výstavby. Zaměřuje se na plynulý průběh realizace, kvalitu provedení a dodržení časových i rozpočtových parametrů projektů.

‍

Má více než 20 let zkušeností v oblasti výstavby, a to jak v České republice, tak v zahraničí. Během své kariéry se podílel na realizaci řady významných stavebních zakázek, především v segmentu průmyslových hal realizovaných na míru konkrétním uživatelům, včetně projektů s vysokými nároky na koordinaci technologií a změn v průběhu výstavby.

‍

Svou profesní dráhu zahájil ve společnosti VCES a následně ve společnosti Skanska, kde se podílel na realizaci projektů v oblasti retailu a logistické infrastruktury. Zkušenosti dále rozšířil během pracovního pobytu ve Velké Británii a následně při realizaci výrobních a komerčních projektů v České republice.

‍

V letech 2013–2018 působil ve společnosti CTP, kde zastával pozici projektového manažera a později regionálního ředitele pro jižní Moravu. V této roli odpovídal za výstavbu průmyslových projektů a jejich koordinaci od návrhu až po realizaci.

‍

V Demacu přináší rozsáhlé zkušenosti s přímým řízením výstavby, důraz na praktické řešení problémů v průběhu realizace a schopnost koordinovat komplexní projekty včetně změn vyvolaných technologickými požadavky klientů.

‍

Milan Klimunda působí v Demacu jako property manažer od roku 2024 a zároveň řídí provoz průmyslového parku DMC ValMez. Současně má na starosti správu areálu DMC Paskov. Odpovídá za bezproblémový a bezpečný chod parků, koordinaci jejich provozu a dlouhodobou spokojenost nájemců.

‍

Má více než 10 let zkušeností v oblasti správy majetku, investic a rozpočtování. Ve své roli se zaměřuje na efektivní řízení provozu, kontrolu nákladů a komunikaci s nájemci i partnery.

‍

Po absolvování Vysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava zahájil svou profesní dráhu u Policie České republiky, kde se věnoval vyšetřování závažné trestné činnosti související s veřejnými zakázkami. Následně působil jako místostarosta města Paskov, kde měl na starosti investice, správu majetku, územní plánování, bezpečnost a rozpočet.

‍

V Demacu přináší kombinaci zkušeností z veřejného sektoru a praktického řízení majetku, které využívá při zajištění stabilního provozu a rozvoje spravovaných areálů.

‍

Jan Rafaj působí v Demacu jako facility manažer od roku 2023 a odpovídá za správu a provoz průmyslového parku DMC ValMez, včetně údržby budov a zajištění bezproblémového chodu celého areálu.

‍

Má více než 15 let zkušeností v oblasti správy nemovitostí a komunikace s klienty. Ve své roli se zaměřuje na každodenní provoz areálu, koordinaci dodavatelů, řešení provozních situací a zajištění kvalitního prostředí pro uživatele parku.

‍

Po absolvování Fakulty multimediálních komunikací ve Zlíně zahájil svou profesní dráhu vlastním podnikáním. Následně se věnoval správě rodinných nemovitostí a později působil jako facility manažer kancelářských prostor pro společnost Kiwi.com.

‍

V Demacu přináší praktický přístup k provozu nemovitostí, důraz na komunikaci s uživateli a schopnost rychle a efektivně řešit každodenní provozní potřeby areálu.

‍

Ivana Škodová působí v Demacu od roku 2024 a podílí se na business developmentu, marketingu a každodenním chodu společnosti. Zajišťuje interní komunikaci a koordinaci napříč týmem a podporuje obchodní aktivity firmy.

‍

Má více než 20 let zkušeností v oblasti administrativy, obchodu a účetnictví. Ve své roli kombinuje organizační schopnosti s porozuměním fungování developerských projektů a potřebám jednotlivých týmů.

‍

Po ukončení studií působila v různých administrativních a obchodních rolích. V letech 2008–2019 pracovala jako asistentka vedení ve společnosti CTP, kde získala hluboký vhled do fungování industriálního developmentu a jeho každodenního provozu.

‍

V Demacu přináší kombinaci organizační preciznosti a obchodního přístupu, která podporuje rozvoj projektů i každodenní fungování firmy.

‍

‍

Filip Slabotinský je jednatelem společnosti DMC Design & Engineering a od jejího založení v roce 2024 stojí v čele design a inženýring týmu skupiny Demaco. Odpovídá za řízení projekčních prací a inženýringu napříč všemi projekty, se zaměřením na jejich kvalitu, koordinaci a připravenost pro následnou realizaci.

‍

Má více než 15 let zkušeností v oblasti projektování staveb a inženýringu. Po absolvování Vysokého učení technického v Brně se od roku 2015 kontinuálně věnuje návrhu a povolování staveb v segmentu rezidenčních i průmyslových projektů.

‍

V roce 2016 nastoupil do společnosti CTP, kde působil nejprve jako designér a následně jako manažer design týmu. Vedl tým 11 specialistů a odpovídal za řízení projekčních a povolovacích procesů v České republice i dalších evropských zemích.

‍

V letech 2019–2023 působil jako Design manažer pro průmyslové a speciální projekty ve společnosti CPI Property Group, kde se podílel na přípravě a realizaci řady významných projektů.

‍

V Demacu zajišťuje, aby projekty byly od prvního návrhu až po vydání povolení připraveny k realizaci bez zbytečných rizik, s jasně definovanými parametry, rozpočtem a časovým rámcem.

Martin Tkadlec působí v DMC Design & Engineering od roku 2024 jako hlavní inženýr projektu a odpovídá za technickou koordinaci projektů ve fázi přípravy. Ve své roli se zaměřuje na návrhy technických řešení, koordinaci projektové dokumentace a zajištění souladu jednotlivých profesí s požadavky klienta i projektu.

‍

Má více než 10 let zkušeností v oblasti projektování a realizace staveb. Po absolvování Fakulty stavební VUT v Brně, kde v roce 2015 získal inženýrský titul, zahájil svou profesní dráhu ve společnosti BOOS plan na pozici projektanta.

‍

V letech 2016–2024 působil ve společnosti ALGECO, kde se věnoval projekci a návrhu modulárních staveb a následně vedl technické oddělení pro Českou republiku. Během této doby se podílel na návrhu, realizaci a technickém dozoru projektů napříč Evropou.

‍

V roce 2024 se stal autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby.

Lukáš Ingr působí v DMC Design & Engineering jako hlavní inženýr projektu. Odpovídá za technickou koordinaci projektů, se zaměřením na funkčnost řešení, návaznost jednotlivých profesí a připravenost projektů pro realizaci.

‍

Má více než 15 let zkušeností v oblasti navrhování průmyslových budov a rozvoje průmyslových zón. Po absolvování Fakulty stavební ČVUT zahájil v roce 2008 svou profesní dráhu ve společnosti CTP, kde se postupně vypracoval na pozici vedoucího týmu projektantů.

‍

Podílel se na návrhu a přípravě řady průmyslových projektů, od standardních hal až po technicky náročnější řešení v rámci rozsáhlých průmyslových parků,

‍

V Demacu zajišťuje, aby návrhy průmyslových staveb byly technicky správně navržené, koordinované napříč profesemi a připravené pro efektivní a bezproblémovou realizaci.

‍

Štěpán Rebenda se připojil k týmu DMC Design & Engineering v roce 2024 na pozici projektanta. Podílí se na zpracování projektové dokumentace a přípravě obchodních plánků, které slouží jako podklad pro jednání s klienty a partnery.

‍

V roce 2023 absolvoval Střední průmyslovou a uměleckou školu v Hodoníně. Již během studia se zaměřoval na práci s vizualizačními nástroji, zejména softwarem Lumion, který dnes využívá při přípravě projektových podkladů. Jeho školní projekty byly opakovaně prezentovány jako inspirace pro ostatní studenty.

‍

Praktické zkušenosti získával už v průběhu studia při spolupráci se společností zaměřenou na realizaci kleneb vinných sklepů, kde se podílel na návrhu i realizaci stavebních řešení.

‍

V Demacu se soustředí na přesné zpracování podkladů a postupně rozvíjí své dovednosti v oblasti projektování a technické koordinace.

‍

Nikola Poslušná působí v DMC Design & Engineering od roku 2025 jako manažerka povolování. Odpovídá za koordinaci povolovacích procesů napříč projekty, včetně komunikace s úřady a dalšími účastníky řízení, a zajišťuje, aby jednotlivé kroky probíhaly v návaznosti a bez zbytečných prodlev.

‍

Po absolvování Fakulty stavební VUT v Brně si rozšířila vzdělání o inženýrský titul v oboru oceňování nemovitostí na Ústavu soudního inženýrství. Tyto znalosti využívá při orientaci v technických i administrativních souvislostech projektů.

‍

V Demacu zajišťuje, aby povolovací procesy byly řízeny systematicky, s jasným postupem a kontrolou jednotlivých kroků, a aby projekty plynule přecházely z fáze přípravy do realizace.

‍