Vysoký technický standard, který umíme přizpůsobit specifickým potřebám.
Naše budovy navrhujeme na základě promyšleného technického standardu, který vychází z praktických zkušeností, současných požadavků trhu a důrazu na dlouhodobě efektivní provoz. Zároveň ale víme, že každý zákazník i každý projekt má své specifické potřeby, a proto umíme tento standard přizpůsobit konkrétnímu zadání.
Docky
Nakládací docky jsou vybaveny elektricky i manuálně ovládanými sekčními vraty o rozměrech 2,7 × 3,0 m a elektricky ovládanými hydraulickými můstky o nosnosti 60 kN. Standardní výška nakládací hrany je 1,2 m.
Přímé vjezdy
Každá jednotka je vybavena přímým vjezdem s elektricky ovládanými sekčními vraty o rozměrech 4,0 × 5,0 m pro pohodlnou manipulaci s nadrozměrnými náklady a technikou.
Hospodaření s vodou
Retenční a vsakovací systémy pomáhají zadržet dešťovou vodu přímo v areálu. Podle místních podmínek ji lze dále využívat například pro závlahu zeleně.
Zpevněné plochy
Asfaltové a dlážděné komunikace, manipulační plochy a parkoviště jsou navrženy pro každodenní provoz těžkých nákladních vozidel i bezpečný pohyb osob.
Světlá výška
Světlá výška 10,2 m nebo vyšší umožňuje efektivní využití prostoru pro výrobu, skladování i moderní regálové systémy.
Protipožární bezpečnost
Komplexní požárněbezpečnostní řešení zahrnuje elektrickou požární signalizaci, hydranty, hasicí přístroje a podle požadavků požárního řešení také sprinklerový systém ESFR.
Konstrukce
Robustní prefabrikovaná železobetonová konstrukce s velkorysým rozponem vytváří flexibilní prostor pro výrobu i logistiku. Konstrukci lze podle potřeby připravit také pro instalaci jeřábů a dalších specifických technologií.
Podlaha
Vysoce odolná bezprašná betonová průmyslová podlaha s plošnou nosností 50 kN/m², provedená v tolerancích dle DIN 18202.
Základy
Základové konstrukce jsou vždy navrženy podle místních geologických a seismických podmínek. Ve standardu jsou vrtané betonové piloty s hlavicemi.
Elektroinstalace
Průmyslové prostory jsou standardně vybaveny jedním zásuvkovým hnízdem 400 V/230 V/16 A na každých 1 000 m². V kancelářích jsou instalovány dvě zásuvky 230 V na každých 8 m²; datové rozvody lze doplnit podle požadavků uživatele.
Větrání a vytápění
Vytápění hal teplovodními anebo plynovými topidly. Tepelná čerpadla v kancelářských prostorech. Nasávání čerstvého vzduchu a střešní vyústky s automatickým řízením.
Střecha
Tepelněizolační střešní plášť s minerální izolací a součinitelem prostupu tepla U ≤ 0,16 W/m²K. Střecha ve standardu nabízí minimálně 50 kg/m² volné nosnosti pro instalaci fotovoltaiky a dalších technologií uživatele.
Kanceláře
Moderní kancelářské prostory nabízejí otevíratelná okna s izolačním dvojsklem, minerální podhledy a odolné kobercové čtverce. Dispozice i vybavení lze přizpůsobit provozu konkrétního uživatele.
Energetický monitoring
Inteligentní systém měření a regulace umožňuje nezávislé řízení kancelářských, sociálních a průmyslových prostor a poskytuje přehled o provozu budovy a spotřebě energií.
Hranice areálu
Areál je po celém obvodu oplocen a vybaven elektronicky ovládanou vjezdovou bránou a závorami. Vrátnici a režim kontroly vstupu navrhujeme podle konkrétní lokality a provozu uživatele.
Osvětlení
Energeticky úsporné LED osvětlení ve všech prostorách, navržené podle jejich konkrétního využití – 150 lux ve skladových, 300 lux v manipulačních a 500 lux v kancelářských prostorách.
Sociální zázemí
Toalety, šatny, sprchy, denní místnosti, kuchyňky a úklidové zázemí navrhujeme podle počtu zaměstnanců a konkrétního provozu uživatele. Používáme odolné a snadno udržovatelné materiály.
Serverovna
Samostatná klimatizovaná serverovna s antistatickou podlahou poskytuje bezpečné prostředí pro klíčovou IT infrastrukturu. Další bezpečnostní a provozní prvky lze doplnit na míru.
Fasáda
Vysoce tepelněizolační fasádní sendvičové panely s minerální výplní a součinitelem prostupu tepla U = 0,28 W/m²K. Kancelářské části lze zvýraznit architektonickými panely Qbiss nebo obdobným prémiovým fasádním řešením.
Zeleň
Promyšlené krajinářské řešení využívá vhodné místní druhy rostlin a vytváří příjemné prostředí pro zaměstnance i přirozené začlenění budovy do okolí.
Software
Budovy dodáváme s digitální platformou podporující celý jejich životní cyklus – od řízení výstavby a elektronického stavebního deníku až po helpdesk, správu požadavků a každodenní provoz nemovitosti.
Transformátor
Standardní elektrická kapacita 630 kVA pokrývá provoz budovy i běžné technologické požadavky. Výkon lze navýšit podle konkrétních potřeb provozu a instalovaných technologií.
Akustický komfort
Akustické minerální podhledy a promyšlené členění kanceláří přispívají k příjemnému prostředí pro soustředěnou práci i týmovou spolupráci.
HVAC
Kancelářské prostory jsou vybaveny klimatizací a zónovou regulací teploty, která umožňuje přizpůsobit vnitřní prostředí potřebám jednotlivých částí prostoru.
DMC CONSTRUCT 4.2
Technicky propracovaný
základ budovy
Fasáda
Vysoce tepelněizolační fasádní sendvičové panely s minerální výplní a součinitelem prostupu tepla U = 0,28 W/m²K. Kancelářské části lze zvýraznit architektonickými panely Qbiss nebo obdobným prémiovým fasádním řešením.
Střecha
Tepelněizolační střešní plášť s minerální izolací a součinitelem prostupu tepla U ≤ 0,16 W/m²K. Střecha ve standardu nabízí minimálně 50 kg/m² volné nosnosti pro instalaci fotovoltaiky a dalších technologií uživatele.
Světlá výška
Světlá výška 10,2 m nebo vyšší umožňuje efektivní využití prostoru pro výrobu, skladování i moderní regálové systémy.
Podlaha
Vysoce odolná bezprašná betonová průmyslová podlaha s plošnou nosností 50 kN/m², provedená v tolerancích dle DIN 18202.
Základy
Základové konstrukce jsou vždy navrženy podle místních geologických a seismických podmínek. Ve standardu jsou vrtané betonové piloty s hlavicemi.
Docky
Nakládací docky jsou vybaveny elektricky i manuálně ovládanými sekčními vraty o rozměrech 2,7 × 3,0 m a elektricky ovládanými hydraulickými můstky o nosnosti 60 kN. Standardní výška nakládací hrany je 1,2 m.
Přímé vjezdy
Každá jednotka je vybavena přímým vjezdem s elektricky ovládanými sekčními vraty o rozměrech 4,0 × 5,0 m pro pohodlnou manipulaci s nadrozměrnými náklady a technikou.
Osvětlení
Energeticky úsporné LED osvětlení ve všech prostorách, navržené podle jejich konkrétního využití – 150 lux ve skladových, 300 lux v manipulačních a 500 lux v kancelářských prostorách.
Větrání a vytápění
Vytápění hal teplovodními anebo plynovými topidly. Tepelná čerpadla v kancelářských prostorech. Nasávání čerstvého vzduchu a střešní vyústky s automatickým řízením.
HVAC
Kancelářské prostory jsou vybaveny klimatizací a zónovou regulací teploty, která umožňuje přizpůsobit vnitřní prostředí potřebám jednotlivých částí prostoru.
Energetický monitoring
Inteligentní systém měření a regulace umožňuje nezávislé řízení kancelářských, sociálních a průmyslových prostor a poskytuje přehled o provozu budovy a spotřebě energií.
Transformátor
Standardní elektrická kapacita 630 kVA pokrývá provoz budovy i běžné technologické požadavky. Výkon lze navýšit podle konkrétních potřeb provozu a instalovaných technologií.
Elektroinstalace
Průmyslové prostory jsou standardně vybaveny jedním zásuvkovým hnízdem 400 V/230 V/16 A na každých 1 000 m². V kancelářích jsou instalovány dvě zásuvky 230 V na každých 8 m²; datové rozvody lze doplnit podle požadavků uživatele.
Požární bezpečnost
Komplexní požárněbezpečnostní řešení zahrnuje elektrickou požární signalizaci, hydranty, hasicí přístroje a podle požadavků požárního řešení také sprinklerový systém ESFR.
Kanceláře
Moderní kancelářské prostory nabízejí otevíratelná okna s izolačním dvojsklem, minerální podhledy a odolné kobercové čtverce. Dispozice i vybavení lze přizpůsobit provozu konkrétního uživatele.
Akustický komfort
Akustické minerální podhledy a promyšlené členění kanceláří přispívají k příjemnému prostředí pro soustředěnou práci i týmovou spolupráci.
Serverovna
Samostatná klimatizovaná serverovna s antistatickou podlahou poskytuje bezpečné prostředí pro klíčovou IT infrastrukturu. Další bezpečnostní a provozní prvky lze doplnit na míru.
Sociální zázemí
Toalety, šatny, sprchy, denní místnosti, kuchyňky a úklidové zázemí navrhujeme podle počtu zaměstnanců a konkrétního provozu uživatele. Používáme odolné a snadno udržovatelné materiály.
Zeleň
Promyšlené krajinářské řešení využívá vhodné místní druhy rostlin a vytváří příjemné prostředí pro zaměstnance i přirozené začlenění budovy do okolí.
Hospodaření s vodou
Retenční a vsakovací systémy pomáhají zadržet dešťovou vodu přímo v areálu. Podle místních podmínek ji lze dále využívat například pro závlahu zeleně.
Zpevněné plochy
Asfaltové a dlážděné komunikace, manipulační plochy a parkoviště jsou navrženy pro každodenní provoz těžkých nákladních vozidel i bezpečný pohyb osob.
Hranice areálu
Areál je po celém obvodu oplocen a vybaven elektronicky ovládanou vjezdovou bránou a závorami. Vrátnici a režim kontroly vstupu navrhujeme podle konkrétní lokality a provozu uživatele.
Konstrukce
Robustní prefabrikovaná železobetonová konstrukce s velkorysým rozponem vytváří flexibilní prostor pro výrobu i logistiku. Konstrukci lze podle potřeby připravit také pro instalaci jeřábů a dalších specifických technologií.
Software
Budovy dodáváme s digitální platformou podporující celý jejich životní cyklus – od řízení výstavby a elektronického stavebního deníku až po helpdesk, správu požadavků a každodenní provoz nemovitosti.
Konkrétní řešení.
Oceněná kvalita.
Ocenění z prestižních oborových soutěží potvrzují, že stavíme kvalitní a promyšlené budovy, ve kterých se propojuje technická úroveň, provozní funkčnost a připravenost na budoucí nároky.
ESG
Odpovědnost, která je součástí naší každodenní práce
V Demaco bereme odpovědnost jako přirozenou součást toho, jak přemýšlíme o projektech i o firmě samotné. Záleží nám na tom, jak stavíme, jaký dopad mají naše projekty na své okolí, jak fungujeme uvnitř firmy i jakou dlouhodobou hodnotu vytváříme. Věříme, že kvalitní a udržitelný růst může stát jen na odpovědném přístupu.
12 dokončených projektů s jasně měřitelným dopadem
Hledáte řešení pro výstavbu nové nemovitosti nebo vhodnou lokalitu pro váš projekt?
Ozvěte se nám. Rádi s vámi probereme váš záměr od prvního zadání až po realizaci.