Vysoký technický standard, který umíme přizpůsobit specifickým potřebám.
Naše budovy navrhujeme na základě promyšleného technického standardu, který vychází z praktických zkušeností, současných požadavků trhu a důrazu na dlouhodobě efektivní provoz. Zároveň ale víme, že každý zákazník i každý projekt má své specifické potřeby, a proto umíme tento standard přizpůsobit konkrétnímu zadání.
Docky
Elekricky a manuálně ovladatelná vrata jsou ve standardní velikosti 2.7 m × 3.0 m, s elekticky ovládaným hydraulickým můstkem velikosti 2.0 m x 2.5 m ve výšce 1.2m nad zpevněnou plochou, nosnost 60kN
Přímí vjezd
Každá jednotka má min. jedna elektricky ovládaná vjezdová vrata ve standardní velikosti 4.0 m × 5.0 m, velikost lze upravit dle požadavku uživatele.
Vodní hospodářství
Maximální zasakování a retence dešťové vody v území stejně jako úspora spotřeby pitné vody je naším standardem.
Zpevněné plochy
Asfalt v kombinaci s dlážděním, parkoviště standardně vybaveno nabíjením pro 2 elektrická vozidla.
Světlá výška
10.2 m
Protipožární zabezpečení
Je navrženo dle místních norem a předpisů, střešní ESFR sprinklery a EPS jsou na39m standardem pokud jsou výžadovány dotčenými orgány státní správy.
Zpevněná konstrukce
Zpevněná prefabrikovaná železobetonová konstrukce umožňující instalaci specifických technologií uživatele prostoru.
Průmyslová podlaha
Bezprašná betonová podlahová deska s výztuží z ocelových vláken, nostnost 50kN / m2 (32 kN na patku 120 mm x 120 mm) dle DIN 18202, tab. 3 řádek 3, kterou upravíme na míru technologie.
Základy
Vrtané betonové piloty s hlavicemi nebo patkami, které zajistí stabilitu podlahové desky.
Elektroinstalace
Připojení elektřiny s celkovým napětím 630 kVA pro budovu a technologie, 1 ks zásuvkového hnízda (400V / 230V / 16A) na 1000 m² průmyslové plochy, 1 ks dvojité datové zásuvky (RJ45) a 2 ks zásuvky 230 V na každých 8 m2 kanceláří.
Vzduchotechnika a vytápění
Teplovodní nebo plynové jednotky zajišťují vytápění a přívod čerstvého vzduchu, cirkulace je zajištěna střešními difuzory s automatickou regulací chodu.
Střecha
Izolace minerální vlnou, U = min. 0.16 W / m2K, volná nosnost min. 50kg / m2 pro specifické instalace nájemce nebo pro fotovoltaické panely.
Kanceláře
Na míru stavěné designové prostory se zátěžovým kvalitním kobercem, podhledem s minerálními kazetami, otevíratelnými okny s dvojsklem a s hliníkovým rámem a klimatizace ve standardu zajistí komfort při práci.
MAR
Samostatné měření spotřeby energií, zónová regulace v kancelářích a v sociálním zázemí a samostatná regulace v průmyslovém prostoru zajistí přehled o hospodárnosti provozu.
Hranice areálu
Oplocení a a dálkově ovládaná vjezdová brána jsou samozřejmostí, vrátnici dodáváme dle specifických podmínek každé lokality.
Osvětlení
Kvalitní a efektivní LED osvětlení ve všech prostorech dle norem, které lze doplnit pohybovými a světelnými čidly.
Sociální zázemí
Na míru stavěné zázemí s toaletami, se šatnami a sprchami, s úklidovou místností, s denní místností a s kuchyňkou je účelně vybavené kvalitními a odolnými materíály a zařízením.
Serverovna
Antistatická podlaha a klimatizace je samozřejmostí, bezpečnostní prvky jsou dodávány na míru uživatele.
Obvodový plášť
Fasádní sendvičové panely s minerální vatou 150 mm, U = 0.28 W / m2K, designová fasáda systému Qbiss v oblasti kanceláří.
Zeleň
Design okolí průmyslové haly je důležitým atributem, a proto si na něm dáváme vždy záležet.
Software
Haly dodáváme s unikátním softwarem, který umožňuje management výstavby a následnou správu nemovitosti.
DMC CONSTRUCT 4.2
Technicky propracovaný
základ budovy
Fasáda
Sendvičové panely s izolací z minerální vlny o tloušťce 150 mm, součinitel prostupu tepla U = 0,28 W/m²K. V kancelářích používáme panely Qbiss.
Střecha
Izolace z minerální vlny, U ≤ 0,16 W/m²K. Nosnost minimálně 50 kg/m² pro umístění technologií nebo fotovoltaických panelů.
Světlá výška
10,2 m pod konstrukcí (možnost přizpůsobení dle potřeb nájemce).
Průmyslová podlaha
Bezprašná betonová deska s ocelovými vlákny. Nosnost 50 kN/m² (32 kN na patku 120 × 120 mm), dle normy DIN 18202.
Základy
Vrtané betonové piloty s hlavicemi nebo základovými deskami pro zajištění stability podlahy.
Nakládací systém
Elektrická i manuální vrata (2,7 × 3,0 m) s hydraulickými můstky (2,0 × 2,5 m, výška plošiny 1,2 m). Nosnost: 60 kN.
Vjezd do haly
Minimálně jedny elektricky ovládané vjezdové vrata na jednotku (standardně 4,0 × 5,0 m), možnost přizpůsobení.
Osvětlení
Vysoce účinné LED osvětlení ve všech prostorách dle norem. Volitelné senzory pohybu a denního světla.
Větrání a vytápění
Vytápění hal pomocí teplovodních nebo plynových topidel. Nasávání čerstvého vzduchu a střešní výústky s automatickým řízením.
HVAC – Kanceláře
Klimatizace s řízením po zónách a programovatelnými termostaty pro kanceláře a sociální zóny.
Energetický monitoring (MaR)
Inteligentní měření všech typů energií. Nezávislé ovládání pro kanceláře, sociální prostory a haly.
Elektrické napájení
Standardně osazeno transformátorem 630 kVA. Možnost navýšení dle potřeb technologie.
Elektroinstalace
Jedna zásuvka 400V/230V/16A na každých 1000 m² haly. Kanceláře: 1× RJ45 + 2× 230V zásuvky na každých 8 m².
Požární bezpečnost
V souladu se všemi českými normami. Včetně ESFR sprinklerů (kde je třeba), EPS požárního systému, hydrantů a požárního dělení.
Kanceláře
Dodávány ve fit-outu nebo plně vybavené. Dvojitá otevíratelná okna v hliníkových rámech, minerální podhledy a kvalitní koberce.
Akustický komfort
Kanceláře s akustickými podhledy a dělením pro optimální pracovní prostředí.
IT & Data / Serverovna
Klimatizovaná serverovna s antistatickou podlahou. Možnost doplnění bezpečnostních prvků.
Sociální zázemí
Sociální zařízení na míru – toalety, šatny, sprchy, kuchyňky, úklidové místnosti – z odolných materiálů.
Zeleň
Promyšlené krajinářské úpravy s využitím místních rostlin. Možnost sběru a využití dešťové vody na závlahu.
Hospodaření s vodou
Systémy vsakování a retence s cílem minimalizace spotřeby pitné vody.
Zpevněné plochy a areál
Asfaltové a dlážděné komunikace s přístupem pro těžkou techniku. Oplocení celého areálu, vjezd na dálkové ovládání. Vrátnice dle specifik místa.
Konkrétní řešení.
Oceněná kvalita.
Ocenění z prestižních oborových soutěží potvrzují, že stavíme kvalitní a promyšlené budovy, ve kterých se propojuje technická úroveň, provozní funkčnost a připravenost na budoucí nároky.
ESG
Odpovědnost, která je součástí naší každodenní práce
V Demaco bereme odpovědnost jako přirozenou součást toho, jak přemýšlíme o projektech i o firmě samotné. Záleží nám na tom, jak stavíme, jaký dopad mají naše projekty na své okolí, jak fungujeme uvnitř firmy i jakou dlouhodobou hodnotu vytváříme. Věříme, že kvalitní a udržitelný růst může stát jen na odpovědném přístupu.
12 dokončených projektů s jasně měřitelným dopadem
Hledáte řešení pro výstavbu nové nemovitosti nebo vhodnou lokalitu pro váš projekt?
Ozvěte se nám. Rádi s vámi probereme váš záměr od prvního zadání až po realizaci.