A high technical standards tailored to your specific needs.
Our industrial buildings are designed based on a well-developed technical standard that reflects practical experience, current market requirements, and a focus on long-term operational efficiency. At the same time, we recognise that every client and every project has its own specific needs, which is why we adapt this standard to each individual assignment.
Docky
Elekricky a manuálně ovladatelná vrata jsou ve standardní velikosti 2.7 m × 3.0 m, s elekticky ovládaným hydraulickým můstkem velikosti 2.0 m x 2.5 m ve výšce 1.2m nad zpevněnou plochou, nosnost 60kN
Přímí vjezd
Každá jednotka má min. jedna elektricky ovládaná vjezdová vrata ve standardní velikosti 4.0 m × 5.0 m, velikost lze upravit dle požadavku uživatele.
Vodní hospodářství
Maximální zasakování a retence dešťové vody v území stejně jako úspora spotřeby pitné vody je naším standardem.
Zpevněné plochy
Asfalt v kombinaci s dlážděním, parkoviště standardně vybaveno nabíjením pro 2 elektrická vozidla.
Světlá výška
10.2 m
Protipožární zabezpečení
Je navrženo dle místních norem a předpisů, střešní ESFR sprinklery a EPS jsou na39m standardem pokud jsou výžadovány dotčenými orgány státní správy.
Zpevněná konstrukce
Zpevněná prefabrikovaná železobetonová konstrukce umožňující instalaci specifických technologií uživatele prostoru.
Průmyslová podlaha
Bezprašná betonová podlahová deska s výztuží z ocelových vláken, nostnost 50kN / m2 (32 kN na patku 120 mm x 120 mm) dle DIN 18202, tab. 3 řádek 3, kterou upravíme na míru technologie.
Základy
Vrtané betonové piloty s hlavicemi nebo patkami, které zajistí stabilitu podlahové desky.
Elektroinstalace
Připojení elektřiny s celkovým napětím 630 kVA pro budovu a technologie, 1 ks zásuvkového hnízda (400V / 230V / 16A) na 1000 m² průmyslové plochy, 1 ks dvojité datové zásuvky (RJ45) a 2 ks zásuvky 230 V na každých 8 m2 kanceláří.
Vzduchotechnika a vytápění
Teplovodní nebo plynové jednotky zajišťují vytápění a přívod čerstvého vzduchu, cirkulace je zajištěna střešními difuzory s automatickou regulací chodu.
Střecha
Izolace minerální vlnou, U = min. 0.16 W / m2K, volná nosnost min. 50kg / m2 pro specifické instalace nájemce nebo pro fotovoltaické panely.
Kanceláře
Na míru stavěné designové prostory se zátěžovým kvalitním kobercem, podhledem s minerálními kazetami, otevíratelnými okny s dvojsklem a s hliníkovým rámem a klimatizace ve standardu zajistí komfort při práci.
MAR
Samostatné měření spotřeby energií, zónová regulace v kancelářích a v sociálním zázemí a samostatná regulace v průmyslovém prostoru zajistí přehled o hospodárnosti provozu.
Hranice areálu
Oplocení a a dálkově ovládaná vjezdová brána jsou samozřejmostí, vrátnici dodáváme dle specifických podmínek každé lokality.
Osvětlení
Kvalitní a efektivní LED osvětlení ve všech prostorech dle norem, které lze doplnit pohybovými a světelnými čidly.
Sociální zázemí
Na míru stavěné zázemí s toaletami, se šatnami a sprchami, s úklidovou místností, s denní místností a s kuchyňkou je účelně vybavené kvalitními a odolnými materíály a zařízením.
Serverovna
Antistatická podlaha a klimatizace je samozřejmostí, bezpečnostní prvky jsou dodávány na míru uživatele.
Obvodový plášť
Fasádní sendvičové panely s minerální vatou 150 mm, U = 0.28 W / m2K, designová fasáda systému Qbiss v oblasti kanceláří.
Zeleň
Design okolí průmyslové haly je důležitým atributem, a proto si na něm dáváme vždy záležet.
Software
Haly dodáváme s unikátním softwarem, který umožňuje management výstavby a následnou správu nemovitosti.
DMC CONSTRUCT 4.2
A technically advanced building standard
Facade
Sandwich panels with mineral wool insulation, thickness 150 mm, thermal transmittance U = 0.28 W/m²K. Qbiss panels are typically used for office sections.
Roof
Mineral wool insulation, U ≤ 0.16 W/m²K. Minimum load capacity of 50 kg/m² for installation of technologies or photovoltaic panels.
Clear height
10.2 m or higher.
Industrial floor
Dustless concrete slab with a load capacity of 50 kN/m² according to DIN 18202.
Foundations
Bored concrete piles with pile caps to ensure floor stability.
Docks
Electrically and manually operated dock doors (2.7 × 3.0 m) with hydraulic dock levellers (2.0 × 2.5 m, platform height 1.2 m), load capacity 60 kN.
Drive-in gate
At least one electrically operated drive-in gate per unit, 4.0 × 5.0 m.
Lighting
High-efficiency LED lighting in all areas, compliant with norms. Motion and daylight sensors optional.
Ventilation and heating
Warehouse heating via hot-water or gas heaters, heat pumps in office areas. Fresh air intake and roof exhaust units with automated control.
HVAC in offices
Zone-controlled air conditioning with programmable thermostats for offices and social zones.
Energy monitoring (MaR)
Smart metering of all energy types. Independent control for offices, social and industrial areas.
Transformer
Standard installation of a 630 kVA transformer per 10,000 m², with capacity upgrades available based on technological requirements.
Electrical installation
One 400V/230V/16A socket per 1,000 m² of industrial space. Offices: 1× RJ45 + 2× 230V sockets per 8 m².
Fire safety
ESFR sprinkler system, fire alarm system (EPS), and hydrants in compliance with all Czech standards.
Offices
Double-glazed openable windows in aluminium frames, suspended mineral ceilings, and quality carpets.
Acoustic comfort
Offices equipped with acoustic ceilings and separation for optimal working conditions.
Server room
Air-conditioned server room with antistatic flooring. Security features added on request.
Social facilities
Tailor-made social facilities – toilets, changing rooms, showers, kitchenette, cleaning rooms – built with durable materials.
Greenery
Carefully planned landscaping using local species. Rainwater harvesting and irrigation available.
Water management
Infiltration and retention systems designed to keep rainwater on-site.
Paved areas & perimeter
Asphalt and paver roads with heavy truck access. Full perimeter fencing with remote-controlled entry. Gatehouse added based on site specifics.
Specific solutions.
Recognised quality.
Awards from prestigious industry competitions confirm that we deliver high-quality, well-thought-out buildings combining technical excellence, operational functionality, and readiness for future demands.
ESG
Responsibility as part of our everyday work
At Demaco, we see responsibility as a natural part of how we think about both our projects and our company. We care about how we build, the impact our projects have on their surroundings, how we operate internally, and the long-term value we create. We believe that high-quality and sustainable growth can only be built on a responsible approach.
12 projects delivered
with measurable impact
Thinking about a new development or the right location for your project?
Get in touch with us. We will be glad to discuss your plans from the initial brief through to delivery.