Průmyslový park

DMC Kolín

Revitalizovaný průmyslový areál s připravenou infrastrukturou a flexibilním rozvojem

DMC Kolín je městský průmyslový a komerční park, který skupina Demaco rozvíjí ve spolupráci s partnerem Star Capital Finance. Projekt vznikl transformací historického výrobního areálu bývalé společnosti Frigera a později Ingersoll Rand v moderní prostor pro lehkou výrobu a logistiku.

V letech 2022 a 2025 prošel areál kompletní revitalizací, která zahrnovala demolice, vyčištění území a modernizaci klíčové infrastruktury. Díky tomu dnes park nabízí připravené prostředí pro okamžité využití i další rozvoj a představuje jednu z flexibilních lokalit v rámci regionu.

Lokalita a dostupnost

DMC Kolín se nachází v těsné blízkosti centra města a hlavního vlakového nádraží, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro zaměstnance prostřednictvím veřejné dopravy.

Areál je zároveň dobře napojen na silniční infrastrukturu v regionu a těží z blízkosti významných průmyslových zón, včetně lokality Kolín–Ovčáry s návazností na automobilový průmysl.

Uživatelé a možnosti využití

Areál je v současnosti využíván především pro lehkou výrobu (Grupo Cosmos) a logistické operace (Alltub). Díky flexibilnímu uspořádání a připravené infrastruktuře umožňuje přizpůsobení prostor konkrétním požadavkům nájemců.

DMC Kolín je vhodný jak pro menší provozy, tak pro společnosti hledající dobře dostupnou lokalitu s možností dalšího růstu.

Technické řešení a infrastruktura

V rámci revitalizace byla zásadně modernizována technická infrastruktura areálu, včetně trafostanice, elektrických rozvodů a plynových sítí. Tyto investice vytvořily stabilní základ pro další rozvoj a umožňují bezproblémový provoz širokého spektra výrobních i komerčních a logistických aktivit.

Areál je připraven na další výstavbu podle technického standardu dmc construct 4.2 s důrazem na efektivitu provozu a energetickou úspornost.

Další rozvoj

V rámci dalšího rozvoje připravujeme výstavbu nové budovy o velikosti přibližně 6 200 m², která bude realizována dle standardu dmc construct 4.2 a přizpůsobena potřebám konkrétního nájemce. Budova bude splňovat nejvyšší energetickou třídu PENB A.

Současně pracujeme na dalším rozvoji areálu a rozšíření jeho kapacit tak, aby mohl dlouhodobě reagovat na poptávku po moderních zejména komerčních prostorách v této lokalitě.